משפרי דיור רבים נתקעים בדיוק בשלב הזה. אני עוזר לכם לבחון פתרונות מימון חכמים שיאפשרו להתקדם לעסקה גם כשעדיין לא מכרתם את הנכס הקיים.

אם אתם בעלי דירה ורוצים לשדרג,
סביר שכבר הבנתם את הבעיה המרכזית:

הקבלן דורש מקדמה של כ־20%,
אבל ההון העצמי שלכם “יושב” בדירה הקיימת שעדיין לא נמכרה.

במקום לעצור הכול או להיכנס ללחץ אפשר לבדוק פתרונות מימון שמגשרים על הפער הזה בצורה אחראית ומתוכננת.

איך אני יכול לעזור לכם כבר בשלב הזה

אני שלומי, יועץ משכנתאות עצמאי וחבר התאחדות יועצי המשכנתאות.
אני מלווה משפרי דיור בדיוק במצבים האלו, ויכול לעזור לכם:

• לבדוק האם ניתן להשיג מימון למקדמה לפני מכירת הדירה

• לבחון הלוואת גישור או פתרונות ביניים אחרים

• להבין מה גבולות הסיכון ומה נכון לכם באמת

• לבנות תכנון מימון שלא יפיל אתכם כלכלית בהמשך

בלי קיצורי דרך ובלי הבטחות שלא עומדות במבחן הבנק.

מה כולל הליווי למשפרי דיור

✔ בדיקת מצב פיננסי מלא והון עצמי אמיתי
✔ בחינת אפשרויות מימון לפני מכירת הדירה הקיימת
✔ תכנון הלוואת גישור או פתרונות ביניים, במידת הצורך
✔ בניית תמהיל משכנתא מדויק לדירה החדשה
✔ ליווי מול הבנקים עד קבלת אישור משכנתא סופי

הכול בשקיפות, בלי הבטחות שווא ובלי הפתעות בדרך.

למה לא לעשות את זה לבד

משפרי דיור שעובדים בלי תכנון מקצועי עלולים:

• להתחייב לעסקה מוקדם מדי

• למכור בלחץ ולהפסיד כסף

• לקחת משכנתא יקרה ולא מתאימה

• להיתקע בין שתי דירות בלי פתרון מימון

בדיקה אחת בזמן – יכולה לחסוך לכם עשרות אלפי שקלים והרבה כאבי ראש.

רוצים לדעת אם ומה אפשרי עבורכם?
השאירו פרטים לבדיקה ראשונית ללא עלות,
ונחזור אליכם לבדוק האם ואיך ניתן לשדרג לדירה הבאה בצורה בטוחה וחכמה.